Bij een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) wordt op basis van de NEN2767-methodiek een conditiemeting van bouwdelen en installatietechnische elementen uitgevoerd. Hiermee wordt bepaal…
Het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) kan als meerwaarde dienen als er voldoende aandacht wordt besteed aan onderhoudsgeschiedenis, budgetgegevens en klantspecifieke wensen inzake de (toekomstige) uitgaven en de onderhoudsstrategie. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/de-meerwaarde-voor-de-vve-van-een-op-maat-gemaakt-mjop/
Bij jaarvergaderingen van de VvE zal je mogelijk de benaming ‘conditiemeting’ wel eens horen vallen. Mijn ervaring is dat veel leden niet weten wat dit begrip precies inhoudt, waar…
De conditiemeting van het pand van uw VvE geeft een objectief beeld van de onderhoudsstatus en meerjarige onderhoudsbehoefte, vertaald naar maandelijkse servicekosten. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/vve-onderhoud-wat-een-conditiemeting/
Door de Nederlandse Vereniging voor Doelmatig Onderhoud (NVDO) wordt aangeraden om de hoogte van het reservefonds te baseren op een onderhoudsplan dat minimaal 25 jaren omvat. Hier…
Een onderhoudsplan met een korte planning zorgt straks voor verhoging van de servicekosten; en nog meer redenen om een 25 jaren plan te gebruiken. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/gevaar-onderhoudsplan-met-te-korte-planning/
Volgens de wet is iedere VvE verplicht om een onderhoudsfonds te hebben voor groot onderhoud.Andere benamingen voor onderhoudsfonds zijn:
reservefonds;
onderhoudsreserve;
vo…
Het onderhoudsfonds is wettelijk verplicht. Hoe groot moet die zijn en wat als er geen onderhoudsfonds is? http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/wat-een-onderhoudsfonds/
Onderhoudsbudgetten
In een tijd waar budgetten en bestedingen onder druk staan wordt men in toenemende mate gedwongen steeds kritischer te kijken naar onderhoudsuitgaven en op zo…
Met behulp van risicobenadering kan op een verantwoorde manier onderhoud worden uitgesteld en kostenbesparing worden bereikt. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/effectief-omgaan-met-onderhoudsbudgetten/
Afgelopen februari is door de overheid besloten wederom een tijdelijke Btw-verlaging toe te passen voor renovatie en herstel van bestaande woningen. De maatregel is ingegaan per 1…
Met ingang van 1 maart 2013 geldt voor het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning het lage Btw-tarief van 6%. Maar dit geldt alleen voor de kosten van arbeid en overhead. Zijn deze maatregelen voor uw VvE … http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/tijdelijke-verlaging-btw-tarief-aanzet-tot-onderhoud/
Bezitten is onderhouden, dat is bekend. Iedereen weet dat als er geen of te weinig onderhoud aan vastgoed wordt gepleegd, dit zich uiteindelijk wreekt en er onverwacht een grote i…
Planmatig onderhoud zorgt ervoor dat u door middel van planning van tevoren globaal weet wat er over een periode van minimaal 10 jaar dient te worden geïnvesteerd in bouwkundig onderhoud. Hiermee heeft u een middel in handen waarmee u de continuïteit van … http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/het-belang-van-planmatig-onderhoud/