Zoek op VvE Wijzer

De Meerwaarde Voor De VvE Van Een Op Maat Gemaakt MJOP

Bij een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) wordt op basis van de NEN2767-methodiek een conditiemeting van bouwdelen en installatietechnische elementen uitgevoerd. Hiermee wordt bepaal…
Het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) kan als meerwaarde dienen als er voldoende aandacht wordt besteed aan onderhoudsgeschiedenis, budgetgegevens en klantspecifieke wensen inzake de (toekomstige) uitgaven en de onderhoudsstrategie. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/de-meerwaarde-voor-de-vve-van-een-op-maat-gemaakt-mjop/

Checklist Voor Een Onderhoudscontract Voor De VvE

Zelf Doen Voordelig en/of Praktisch? Sommige VvE’s organiseren één of twee keer per jaar een ‘klussendag’. Gezellig met alle bewoners de gezamenlijke ruimten schoonmaken, schilde…
Maandelijks terugkerende werkzaamheden binnen de VvE kun je zelf doen of uitbesteden. 10 Punten om bij stil te staan. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/checklist-voor-een-onderhoudscontract-voor-de-vve/

Wat Zijn De Voor- En Nadelen Van Prestatiecontracten Voor De VvE?

In de wereld van vastgoedonderhoud is de afgelopen jaren een tendens waarneembaar waar meer aandacht is voor prestatie- of resultaatgericht onderhoud. En dat wordt in toenemende m…
Bij een juiste aanpak levert een prestatiecontract grote voordelen op ten aanzien van kostenbeheersing en het in goede staat van onderhoud behouden van het pand van de VvE http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/wat-zijn-de-voor-en-nadelen-van-prestatiecontracten-voor-de/

Is De VvE Aansprakelijk Bij De Uitvoering Van Groot Onderhoud?

Als eigenaar van een appartement ben je samen met je buren verantwoordelijk voor het onderhoud c.q. de instandhouding van het gebouw. In de praktijk zal het bestuur van de VvE aan …
Uit het oogpunt van aansprakelijkheid doet de VvE er goed aan om onderhoudswerkzaamheden zoveel mogelijk uit te laten voeren door een professionele partij http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/de-vve-aansprakelijk-bij-de-uitvoering-van-groot-onderhoud/

HR-Ketel Aangesloten Op Dunwandige Afvoerkanalen? Gevaar!

Onlangs kwam ik er achter dat de CV-ketel in mijn woning niet samen gaat met het (collectieve) rookgas afvoerkanaal van het pand. Uit bouwkundig onderzoek is namelijk naar voren ge…
Het aansluiten van een hoog rendement (HR) CV-ketel op dunwandige metalen rookgas afvoerkanalen kan grote gevolgen hebben voor veiligheid en volksgezondheid. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/hr-ketel-aangesloten-op-dunwandige-afvoerkanalen-gevaar/

Waar Moet De VvE Op Letten Bij Uitbesteding Onderhoudswerkzaamheden?

Als bouwkundige en installatietechnische elementen onderhoud behoeven is het moment aangebroken om de onderhoudswerkzaamheden uit te besteden aan een aannemer. Het vinden van de ju…
Bij uitbesteding van onderhoud is het van belang om voldoende tijd en aandacht te steken in het selecteren van de juiste aannemer. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/waar-moet-de-vve-op-letten-bij-uitbesteding-onderhoudswerkza/

Ik Wil Dubbel Glas Maar De VvE Niet. Wat Nu?

Privé of gemeenschappelijk Als het glas tot de privé gedeelten behoort dan beslis je hierover in principe zelf. Behoort het glas tot de gemeenschappelijke gedeelten dan is het de …
Het vervangen van de beglazing dat tot de gemeenschappelijke gedeelten van een VvE behoort, kan worden geweigerd. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/ik-wil-dubbel-glas-maar-de-vve-niet-wat-nu/

Wie is Verantwoordelijk voor het VvE Onderhoud?

Als mede-eigenaar van het appartementengebouw ben je als lid van een VvE mede verantwoordelijk voor het onderhoud. Dat houdt natuurlijk niet in dat je met zijn alleen de kwast en…
Je bent als lid van een VvE mede verantwoordelijk voor het onderhoud aan de gezamenlijke eigendommen. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/wie-verantwoordelijk-voor-het-vve-onderhoud/

Waarom Dient Er Te Worden Gespaard Voor Toekomstige Onderhoudsuitgaven?

Bij de bespreking van meerjarenonderhoudsplannen met de VvE wordt door de leden regelmatig de vraag gesteld waarom er nu al gespaard dient te worden voor onderhoudskosten die bijvo…
Sparen voor toekomstige onderhoudsuitgaven is van groot belang om het pand in goede bouwkundige staat te houden en verhoging van servicekosten te voorkomen. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/waarom-dient-er-te-worden-gespaard-voor-toekomstige-onderhou/

VvE Onderhoud: Wat Is Een Conditiemeting?

Bij jaarvergaderingen van de VvE zal je mogelijk de benaming ‘conditiemeting’ wel eens horen vallen. Mijn ervaring is dat veel leden niet weten wat dit begrip precies inhoudt, waar…
De conditiemeting van het pand van uw VvE geeft een objectief beeld van de onderhoudsstatus en meerjarige onderhoudsbehoefte, vertaald naar maandelijkse servicekosten. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/vve-onderhoud-wat-een-conditiemeting/

Gevaar! Onderhoudsplan Met (Te) Korte Planning!

Door de Nederlandse Vereniging voor Doelmatig Onderhoud (NVDO) wordt aangeraden om de hoogte van het reservefonds te baseren op een onderhoudsplan dat minimaal 25 jaren omvat. Hier…
Een onderhoudsplan met een korte planning zorgt straks voor verhoging van de servicekosten; en nog meer redenen om een 25 jaren plan te gebruiken. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/gevaar-onderhoudsplan-met-te-korte-planning/

Wat Is Een Onderhoudsfonds?

Volgens de wet is iedere VvE verplicht om een onderhoudsfonds te hebben voor groot onderhoud.Andere benamingen voor onderhoudsfonds zijn: reservefonds; onderhoudsreserve; vo…
Het onderhoudsfonds is wettelijk verplicht. Hoe groot moet die zijn en wat als er geen onderhoudsfonds is? http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/wat-een-onderhoudsfonds/

Dagelijks en Groot Onderhoud. Wat is het Verschil?

Eén van de hoofddoelen van de VvE is de zorg voor het onderhoud aan de gemeenschappelijke eigendommen. De wet bepaalt dat daarvoor een onderhoudsfonds voor wordt gevormd. Dus je sp…
De meeste onderhoudsuitgaven plan je vooruit. Met de incidentele (onderhouds)kosten moet je ook rekening houden maar hoe doe je dat? http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/dagelijks-en-groot-onderhoud-wat-het-verschil/

Effectief omgaan met onderhoudsbudgetten

Onderhoudsbudgetten In een tijd waar budgetten en bestedingen onder druk staan wordt men in toenemende mate gedwongen steeds kritischer te kijken naar onderhoudsuitgaven en op zo…
Met behulp van risicobenadering kan op een verantwoorde manier onderhoud worden uitgesteld en kostenbesparing worden bereikt. http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/effectief-omgaan-met-onderhoudsbudgetten/

Tijdelijke verlaging BTW-tarief aanzet tot onderhoud?

Afgelopen februari is door de overheid besloten wederom een tijdelijke Btw-verlaging toe te passen voor renovatie en herstel van bestaande woningen. De maatregel is ingegaan per 1…
Met ingang van 1 maart 2013 geldt voor het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning het lage Btw-tarief van 6%. Maar dit geldt alleen voor de kosten van arbeid en overhead. Zijn deze maatregelen voor uw VvE … http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/tijdelijke-verlaging-btw-tarief-aanzet-tot-onderhoud/

Het belang van Planmatig Onderhoud

Bezitten is onderhouden, dat is bekend. Iedereen weet dat als er geen of te weinig onderhoud aan vastgoed wordt gepleegd, dit zich uiteindelijk wreekt en er onverwacht een grote i…
Planmatig onderhoud zorgt ervoor dat u door middel van planning van tevoren globaal weet wat er over een periode van minimaal 10 jaar dient te worden geïnvesteerd in bouwkundig onderhoud. Hiermee heeft u een middel in handen waarmee u de continuïteit van … http://www.vvewijzer.nl/vve-blog/het-belang-van-planmatig-onderhoud/

We gebruiken cookies om content en advertenties te gebruiken, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. We delen ook informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse.