Wat regelt het Huishoudelijk Reglement?

In het Huishoudelijk Reglement worden aanvullende zaken van “huishoudelijke aard” geregeld.
Voorbeelden van bepalingen van huishoudelijke aard:

  • verbod op houden van huisdieren;

  • toegestane soorten vloerbedekking;

  • plaatsen van fietsen in portiek;

  • verbod op het plaatsen van schotelantennes.

huishoudelijk reglement vve

Is het Huishoudelijk Reglement verplicht?

Een Huishoudelijk Reglement is niet verplicht maar optioneel. De modelreglementen stellen immers dat een Huishoudelijk Reglement opgesteld “kan” worden. Voordat er een Huishoudelijk Reglement wordt opgesteld is het raadzaam eerst het modelreglement en de splitsingsakte er op na te slaan.
Het reglement van 1973 (artikel 28) geeft bijvoorbeeld niet de mogelijkheid om bepalingen betreffende het gebruik van een privé-gedeelte in het Huishoudelijk Reglement op te nemen.

 

 

En als men zich er niet aan houdt?

Als de leden zich niet aan de bepalingen uit het Huishoudelijk Reglement houden dan kunnen er boetebepalingen worden opgenomen die ten goede komen aan de verenigingskas. De splitsingsakte kan echter ook bepalingen bevatten over de overtredingen van de regels uit het Huishoudelijk Reglement.

Nietig of Vernietigbaar?

Er mogen geen bepalingen in het Huishoudelijk Reglement worden opgenomen die al in de wet, het modelreglement of de splitsingsakte zijn geregeld. Die bepalingen zijn nietig en dus hoeven de leden zich aan deze bepalingen niet te houden.

Bepalingen die in strijd zijn met de redelijkheid en de billijkheid zijn vernietigbare bepalingen. Dat betekent dat de bepaling geldt zolang het niet door de kantonrechter is vernietigd. Het verzoek tot vernietiging moet gedaan worden binnen 1 maand nadat van het besluit kennis genomen is of kennis genomen had kunnen worden. Daarna wordt geacht dat het besluit rechtsgeldig is en is de vernietiging door de kantonrechter niet meer mogelijk.

Vaststellen van het Huishoudelijk Reglement

Het Huishoudelijk Reglement wordt vastgesteld door de Vergadering van Eigenaren. Maar let op, die vaststelling vindt niet plaats met de gewone meerderheid van de aanwezige stemmen. Er is een zogenaamde gekwalificeerde meerderheid van stemmen noodzakelijk en die geldt ook voor wijzigingen of aanvullingen.

Volgens het modelreglement::

  • 1973 | Artikel 28 | 3/4de meerderheid uitgebrachte stemmen in vergadering waarin 2/3de van de eigenaars zijn vertegenwoordigd;

  • 1983 | Artikel 44 | 3/4de meerderheid uitgebrachte stemmen in vergadering waarin 2/3de van de eigenaars zijn vertegenwoordigd;

  • 1992 | Artikel 44 | 2/3de meerderheid uitgebrachte stemmen in vergadering waarin 2/3de van de eigenaars zijn vertegenwoordigd;

  • 2006 | Artikel 59 | 2/3de meerderheid uitgebrachte stemmen in vergadering waarin 2/3de van de eigenaars zijn vertegenwoordigd.

Maar sla ook de splitsingsakte er op na!

Tags:

huishoudelijk reglement, nietig besluit, vernietigbaar besluit, huisdieren, vloerbedekking, fietsen, schotelantennes, redelijkheid, billijkheid, kantonrechter, gekwalificeerde meerderheid

We gebruiken cookies om content en advertenties te gebruiken, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. We delen ook informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse.