Het Huishoudelijk Reglement Bepaalt Anders Dan De Splitsingsakte. Wat Nu?
07 Aug, 2013
Anders dan de splitsingsakte is een huishoudelijk reglement niet verplicht. Niet iedere Vereniging van Eigenaren heeft dus een dergelijk reglement.
Waarvoor is het huishoudelijk reglement bedoeld?
Het huishoudelijk reglement is bedoeld om de regels van huishoudelijke aard vast te leggen.
Je kunt dan onder andere denken aan afspraken over:
-
de vloerbedekking in verband met geluidsoverlast;
-
huisdieren en
-
het plaatsen van eigendommen in gemeenschappelijke ruimten.
Wat hoort er niet in het huishoudelijk reglement thuis?
Onderwerpen die al in het modelreglement en in de splitsingsakte worden behandeld horen niet in het huishoudelijk reglement thuis. Als er tóch onderwerpen zijn opgenomen die al elders (wet, modelreglement of splitsingsakte) zijn bepaald, dan gelden die en wordt die uit het huishoudelijk reglement simpelweg geacht niet te bestaan!
Voorbeeld
In de splitsingsakte is bepaald dat het een lid/eigenaar is toegestaan om een schriftelijke gevolmachtigde - al dan niet lid van de vereniging - de vergadering bij te wonen, daarin het woord te voeren en het stemrecht uit te oefenen.
In zo’n geval mag in een huishoudelijk reglement dus niet worden bepaald dat machtigingen alleen afgegeven mogen worden aan andere leden van de VvE.
Wat heeft voorrang?
-
de Wet gaat vóór de Splitsingsakte;
-
de Splitsingsakte gaat vóór het Modelreglement;
-
het Modelreglement gaat vóór het Huishoudelijk Reglement.
U bent dus niet gehouden aan bepalingen in het Huishoudelijk Reglement die al geregeld zijn in de Wet, de Splitsingsakte of het Modelreglement!
Misschien vind je dit ook interessant:
Meld je aan voor updates van dit blog
Je kunt je e-mailadres altijd weer uit ons bestand verwijderen.
Onze huisregels