HR-Ketel Aangesloten Op Dunwandige Afvoerkanalen? Gevaar!

05 Dec, 2013

Onlangs kwam ik er achter dat de CV-ketel in mijn woning niet samen gaat met het (collectieve) rookgas afvoerkanaal van het pand. Uit bouwkundig onderzoek is namelijk naar voren gekomen dat de afvoerende standleidingen van het pand in dunwandig (onedel) metaal zijn uitgevoerd, hetgeen niet kan worden gecombineerd met een hoog rendement CV-ketel. Afgezien van het feit dat er wettelijke voorschriften worden gesteld aan verbrandingsinstallaties bespreek ik in dit artikel waarom deze combinatie zeer onwenselijk is en wat je kunt doen om dit probleem te voorkomen of te verhelpen.

Kettingreactie

Bij hoog rendement (HR) CV-ketels wordt in vergelijking met verbeterd rendement (VR) CV-ketels, een hoger warmterendement gerealiseerd. Hierdoor ligt de temperatuur van de rookgassen van de HR-ketels veel lager dan bij VR-ketels. Het gevolg hiervan is dat er bij HR-ketels vaak condensatie van de waterdamp in de rookgassen optreedt, terwijl dat bij de oude VR-ketels niet gebeurt. Bij het ontwerp en de aanleg van dunwandige rookgas afvoerkanalen van veel oude(re) panden is hier geen rekening mee gehouden. Door het aansluiten van een HR-ketel op dunwandige metalen afvoerkanalen kan de volgende kettingreactie ontstaan:

• De condensatie die zich afzet aan de binnenzijde van het afvoerkanaal bezit een hoge zuurgraad, wat op termijn zorgt voor oplossing van de (onedele) metalen bestanddelen van het afvoerkanaal;

• Door het feit dat onedele metalen oplossen in zuur kunnen er gaten komen in de afvoerkanalen waardoor lekkage van condensvocht kan ontstaan en schade toebrengt aan bouwkundige en installatietechnische elementen;

• Bij gaten in het afvoerkanaal kunnen tevens rookgassen de woningen binnendringen en zorgen voor een gevaarlijke en ongezonde situatie met alle gezondheidsgevolgen van dien (denk maar aan het vrijkomen van koolmonoxide);

• In het meest negatieve scenario kun je mogelijk aansprakelijk worden gesteld voor ontstane schades aan bouw- en installatiedelen en mogelijke gezondheidsrisico’s en -gevolgen voor omwonenden.

Mogelijke oplossingen

Om bovenstaande redenen is het van groot belang om je ervan te verzekeren dat je HR-ketel wel aangesloten kan worden op het bestaande leidingwerk. Je kunt een onjuiste aansluiting of combinatie voorkomen door de eigenschappen van de afvoerkanalen door een (onafhankelijk) technisch bureau te laten onderzoeken en de ketel door een erkend installatiebedrijf te laten aanbrengen. Indien dit voor jou te laat komt en er sprake is van een onjuiste dimensionering kun je de volgende dingen doen:

• CV-ketel vervangen voor een VR-ketel, met als voorwaarde dat alle woningen aangesloten op hetzelfde afvoerkanaal ook een VR-ketel bezitten of aanbrengen;

• Individueel ontkoppelen van de aansluiting tussen de dunwandige afvoerleidingen en de HR-ketel, en het aanbrengen van dik-/dubbelwandige kanalen door de woning welke afvoeren ter plaatse van gevel of dak (ongewenste situatie vanwege o.a. overlast omwonenden en esthetica);

• Collectief vervangen van de dunwandige rookgas afvoerende standleidingen in de woningen (per streng) en toepassen dik-/dubbelwandige kanalen zodat er een HR-ketel kan worden aangesloten;

• Indien de ketel niet door jou of onder jouw verantwoordelijkheid is aangebracht kun je nagaan of aansprakelijkheid van derden van toepassing is (bijvoorbeeld de vorige eigenaar, de makelaar of de toenmalige installateur).

Wat voor type ketel heb jij en ben je ervan op de hoogte of deze toepasbaar is op het bestaande rookgas afvoerkanaal?

Jos van Kranen

VvE Beheerder
www.keijzer-administratie.nl

Onze huisregels