Waarom Een Actieve VvE Belangrijk Is
12 Aug, 2013
Onderhoud aan de gemeenschappelijke eigendommen
In een inactieve VvE of slapende VvE wordt onder andere niet gespaard voor het onderhoud aan de gemeenschappelijke eigendommen. Maar daar kan ook sprake van zijn als jouw VvE niet geheel in ruste is; er wordt wel aan (1 of enkele van) de basis verplichtingen hieronder voldaan.
Als de VvE niet spaart en het pand dus niet goed onderhoudt, verwaarloost het pand. Om volledig verval te voorkomen zal er op enig moment een groot bedrag ineens betaald moeten worden. Je kunt je voorstellen wat er gebeurt als dat geld er niet is...
De basis verplichtingen van een actieve VvE
Een VvE:
-
vergadert minimaal 1 keer per jaar;
-
heeft een bestuur;
-
heeft een kascommissie;
-
staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
-
heeft een reservefonds;
-
stelt een jaarrekening en een begroting op;
-
heeft een collectieve opstalverzekering.
Wat doet de actieve VvE-vergadering?
De vergadering van eigenaren:
-
neemt alle besluiten;
-
stelt de balans en de exploitatie vast;
-
stelt de begroting vast;
-
stelt de servicekosten vast.
Waarom is een actieve VvE dus zo belangrijk?
-
de waarde van het gebouw blijft behouden;
-
het waarborgt de veiligheid in en om het gebouw;
-
het geeft meer woonplezier en sociale binding;
-
het zorgt voor saamhorigheid door samen te beslissen;
-
het geeft de leden duidelijkheid over de rechten en plichten.
Misschien vind je dit ook interessant:
Meld je aan voor updates van dit blog
Je kunt je e-mailadres altijd weer uit ons bestand verwijderen.
Onze huisregels
