VvE Wijzer | Het Portaal voor Verenigingen van Eigenaren

Het bestuur stelt jaarlijks een begroting op waarin de voor het komende boekjaar te verwachten inkomsten en uitgaven vermeld staan. Wat staat er zoal op een VvE Begroting?

Als de VvE de splitsingsakte wil wijzigen omdat het reglement verouderd is of de breukdelen niet meer kloppen, dan moet de akte gewijzigd worden door de notaris.

De servicekosten van de VvE zijn opgebouwd uit kosten voor dagelijkse uitgaven (reparaties, verzekeringen en energiekosten) en de reservering voor uitgaven in de toekomst, zoals schilderwerk en het onderhoud of vervanging van bijvoorbeeld het dak of de lift. De hoogte van de servicebijdrage wordt vastgesteld in de Vergadering van Eigenaren.

Je bent als lid van een VvE mede verantwoordelijk voor het onderhoud aan de gezamenlijke eigendommen.

Sparen voor toekomstige onderhoudsuitgaven is van groot belang om het pand in goede bouwkundige staat te houden en verhoging van servicekosten te voorkomen.

In de reglementen van een VvE is bepaald dat het plaatsen van schotelantennes op de balkons of tegen de buitengevel, zonder toestemming van de vergadering van eigenaren, verboden is.

Het loont vaak enkele honderden tot wel duizenden Euro’s door de tegoeden van je VvE van de gewone bankrekening te halen.

Het in de Vergadering van Eigenaren benoemde bestuur vertegenwoordigt de VvE en mag de beslissingen nemen namens de VvE. De reglementen van de VvE bepalen de bevoegdheden van het bestuur.

Hoe kun je het bestuur, de commissieleden of de huismeester belonen voor hun diensten? 3 Manieren worden toegelicht!

Volgens de meeste modelreglementen moet de vergadering aan een zogenaamd quorum vereiste voldoen. Dat betekent meestal dat minimaal de helft van de stemmen aanwezig moeten zijn.