Krijg Ik Bij Verhuizing Mijn Aandeel Reservefonds Terug?

02 Jun, 2014


aandeel reservefonds vveJe hebt jarenlang jouw aandeel betaald in de onderhoudsreserve van de VvE. Het betreffende groot onderhoud waarvoor je al jaren betaald hebt is echter nog steeds niet uitgevoerd. Je zit er over na te denken om te gaan verhuizen en legt het verzoek neer bij het bestuur van de VvE om jouw aandeel in het reservefonds terug te storten naar jouw rekening. Het bestuur van jouw VvE zal je gaan teleurstellen en jouw verzoek afwijzen! En dit is juist!

Stel dat bij verkoop van een appartementsrecht de appartementseigenaar recht heeft op terugbetaling, dan kan dit de opgebouwde financiële buffer behoorlijk negatief beïnvloeden. De VvE kan hierdoor in de situatie komen dat onvoorziene uitgaven en kosten voor groot-onderhoud niet opgebracht kunnen worden.

Vermeld bij verkoop jouw aandeel in reservefonds!

Je hebt als appartementseigenaar jouw aandeel in de onderhoudsreserve betaald en het reservefonds is ten behoeve van de VvE. Het is verstandig om bij de verkoop van jouw appartementsrecht jouw aandeel in het reservefonds kenbaar te maken. Mocht het appartement definitief verkocht zijn dan zal ook de notaris informatie opvragen bij het Bestuur of de VvE beheerder, waaronder jouw aandeel in het reservevonds. De koper is alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de koopprijs verminderd met jouw aandeel in het reservefonds!

Het voordeel van een gezonde VvE

Een gezond en goed functionerende VvE is mede bepalend voor de waarde van jouw appartement. Voldoende middelen in het reservefonds zijn van groot belang. Bij verkoop zal jouw appartement aantrekkelijker zijn voor een koper dan ten opzichte van een appartement waarvan de VvE slapend is en er géén opbouw in het reservefonds heeft plaatsgevonden.



Categorie: Algemeen

Sandra Keijzer

user_avatar

Erkend Hypotheek Adviseur en VvE Beheerder


Misschien vind je dit ook interessant:

Meld je aan voor updates van dit blog

   

Je kunt je e-mailadres altijd weer uit ons bestand verwijderen.

Onze huisregels

Reacties:

Geplaatst door CREDIT OFFER on
Srdačan pozdrav svima koji čitaju ovu poruku i želim da znate da ova poruka nije slučajna ili slučajna. Kao uvod, iz Zagreba sam i nisam mogao vjerovati kako sam dobio kredit od 200.000,00 eura. Ponovno sam sretan i financijski stabilan i hvala Bogu što takve kreditne tvrtke još uvijek postoje. Znam da prevaranata ima posvuda i bio sam žrtva prijevare prije dok nisam upoznao ovu pouzdanu tvrtku koja mi je pokazala sve što trebam znati o kreditima i ulaganjima. Ova tvrtka me savjetovala i pomogla, pa ću savjetovati svima kojima je potreban kredit da iskoriste ovu priliku kako bi se izvukli iz financijskih poteškoća. Možete ih kontaktirati putem e-pošte (hybridalliantcreditunion@gmail.com). Brzo kontaktirajte (hybridalliantcreditunion@gmail.com) danas i ostvarite svoj kredit od njih uz kamatnu stopu od 3%. Obavezno kontaktirajte Alliant Credit Union Company i svi vaši financijski problemi bit će riješeni. Surađuju s odjelima za procjenu rizika, obradu, financiranje i drugim odjelima. Svaki od ovih timova dolazi s ogromnim bogatstvom znanja. To im omogućuje da steknu više znanja o kreditima i pruže bolje iskustvo članovima. Ostvarite svoju financijsku slobodu od njih danas i zahvalite mi kasnije. Jeste li u dugovima, trebate kredit, brz i pouzdan, ovo je mjesto za dobivanje vjerodostojnih kredita. Nude poslovne kredite, studentske kredite, stambene kredite, osobne kredite itd. Kamatna stopa kredita je 3%. Kontaktirajte nas danas. Imate priliku dobiti gotovinski kredit u iznosu od 2000 (€$£) - 5.000.000 - 100.000.000 (€$£) s mogućnostima otplate od 1 godine do 45 godina bez jamstva za nekretnine. Viber: +385915608706
WhatsApp: +385915608706
E-pošta: hybridalliantcreditunion@gmail.com
© 2025 Alliant Credit Union
Web stranica: https://www.alliantcreditunion.org
11545 W. Touhy Ave., Chicago, IL 60666
Broj usmjeravanja: 271081528
Laat een reactie achter



(Uw e-mailadres zal niet publiekelijk getoond worden.)



We gebruiken cookies om content en advertenties te gebruiken, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. We delen ook informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse.