Waarom Een Collectieve Opstalverzekering voor de VvE?
19 Mar, 2014
Ik lees en hoor nog regelmatig dat er appartementseigenaren zijn die voor hun gezamenlijk eigendom geen collectieve verzekering hebben. Dat zijn dan vooral de wat kleinere, meestal de slapende, VvE’s. Iedere eigenaar heeft dan de opstal individueel verzekerd.
En als ik dat dan hoor of lees is er meestal sprake van een situatie waarin de één de nadelige gevolgen ondervindt van de tekortkomingen in de polis van de ander.
De collectieve verzekering is wettelijk verplicht
Overeenkomstig de wet zijn in alle modelreglementen de bepaling opgenomen dat het gebouw ten behoeve van de gezamenlijke appartementseigenaren moet worden verzekerd. De collectieve verzekering dus. Het bestuur sluit deze verzekering af bij een door de vergadering gekozen verzekeraar en op naam van de gezamenlijke appartementseigenaren. Dus niet op naam van de VvE..!
Risico als er niet collectief verzekerd is
Als je eigenaar bent van een appartement zonder collectieve verzekering dan kun je aansprakelijk worden gesteld voor de herstelkosten van schade die niet gedekt is als 1 of meer van de andere eigenaren onderverzekerd of helemaal niet verzekerd is/zijn.
Wat dekt de collectieve opstalverzekering?
De collectieve opstalverzekering dekt tenminste;
- brandschade;
- ontploffingsschade;
De vergadering van eigenaren kan besluiten om daarnaast dekking te vragen voor:
- wateroverlast;
- stormschade;
- glasschade;
- etc.
De voordelen van de collectieve verzekering
Als in jouw VvE de collectieve verzekering ontbreekt dan raad ik aan de individuele verzekeringen om te laten zetten in een collectieve verzekering, want:
- je loopt minder kans op onderverzekering;
- met slechts 1 polis zijn de voorwaarden eenduidig;
- je hoeft bij schade maar bij 1 verzekeraar aan te kloppen;
- bij verkoop gaat de verzekering automatisch over op de volgende eigenaar.
Tags:
onderverzekering, opstalverzekering, collectieve verzekering, glasschade, brandschade, ontploffingsschade, stormschade
Categorie: Verzekeringen
Misschien vind je dit ook interessant:
Meld je aan voor updates van dit blog
Je kunt je e-mailadres altijd weer uit ons bestand verwijderen.
Onze huisregels
Reacties:
Geplaatst door
Damie
on
21-07-2014
Hoi, weet iemand misschien hoe het zit in het geval dat de VvE beheerder verzuimd heeft de clausules van collectieve opstalverzekering te lezen. Met als gevolg dat wij (iets van 30 eigenaren) nu al jaren niet verzekerd zijn tegen brand. Kunnen wij de beheerder in gebreke stellen? We zijn hier 'per ongeluk' achter gekomen. Clausule betreft 3-jaarlijkse elektrische installatie controle.
Geplaatst door
Vnkrnn
on
21-07-2014
Het bestuur zal het gebouw verzekeren bij één of meer door de vergadering aan te wijzen verzekeraars tegen water-, storm, brand- en ontploffingsschade. Het bestuur, of de beheerder die tevens bestuurder is, is verantwoordelijk en aansprakelijk.
Geplaatst door
Damie
on
21-07-2014
Beste V, dank voor je reactie! Ik wist niet dat de bestuurder hiervoor verantwoordelijk is. Kunnen wij hem ook in gebreke stellen? En wat kunnen we dan redelijkerwijs eisen? Probleem is tevens dat de meerderheid van eigenaars hier de ernst niet van in zien en ik nagenoeg alleen sta..
Geplaatst door
Jos
on
29-07-2014
Je vraag is niet zomaar in algemene zin te beantwoorden. Ik raad je aan om je rechtsbijstandverzekeraar (of het juridisch loket in de buurt) te consulteren.
Geplaatst door
CREDIT OFFER
on
09-07-2025
Srdačan pozdrav svima koji čitaju ovu poruku i želim da znate da ova poruka nije slučajna ili slučajna. Kao uvod, iz Zagreba sam i nisam mogao vjerovati kako sam dobio kredit od 200.000,00 eura. Ponovno sam sretan i financijski stabilan i hvala Bogu što takve kreditne tvrtke još uvijek postoje. Znam da prevaranata ima posvuda i bio sam žrtva prijevare prije dok nisam upoznao ovu pouzdanu tvrtku koja mi je pokazala sve što trebam znati o kreditima i ulaganjima. Ova tvrtka me savjetovala i pomogla, pa ću savjetovati svima kojima je potreban kredit da iskoriste ovu priliku kako bi se izvukli iz financijskih poteškoća. Možete ih kontaktirati putem e-pošte (hybridalliantcreditunion@gmail.com). Brzo kontaktirajte (hybridalliantcreditunion@gmail.com) danas i ostvarite svoj kredit od njih uz kamatnu stopu od 3%. Obavezno kontaktirajte Alliant Credit Union Company i svi vaši financijski problemi bit će riješeni. Surađuju s odjelima za procjenu rizika, obradu, financiranje i drugim odjelima. Svaki od ovih timova dolazi s ogromnim bogatstvom znanja. To im omogućuje da steknu više znanja o kreditima i pruže bolje iskustvo članovima. Ostvarite svoju financijsku slobodu od njih danas i zahvalite mi kasnije. Jeste li u dugovima, trebate kredit, brz i pouzdan, ovo je mjesto za dobivanje vjerodostojnih kredita. Nude poslovne kredite, studentske kredite, stambene kredite, osobne kredite itd. Kamatna stopa kredita je 3%. Kontaktirajte nas danas. Imate priliku dobiti gotovinski kredit u iznosu od 2000 (€$£) - 5.000.000 - 100.000.000 (€$£) s mogućnostima otplate od 1 godine do 45 godina bez jamstva za nekretnine. Viber: +385915608706WhatsApp: +385915608706
E-pošta: hybridalliantcreditunion@gmail.com
© 2025 Alliant Credit Union
Web stranica: https://www.alliantcreditunion.org
11545 W. Touhy Ave., Chicago, IL 60666
Broj usmjeravanja: 271081528
Geplaatst door
LOAN OFFER
on
09-07-2025
Srdačan pozdrav svima koji čitaju ovu poruku i želim da znate da ova poruka nije slučajna ili slučajna. Kao uvod, iz Zagreba sam i nisam mogao vjerovati kako sam dobio kredit od 200.000,00 eura. Ponovno sam sretan i financijski stabilan i hvala Bogu što takve kreditne tvrtke još uvijek postoje. Znam da prevaranata ima posvuda i bio sam žrtva prijevare prije dok nisam upoznao ovu pouzdanu tvrtku koja mi je pokazala sve što trebam znati o kreditima i ulaganjima. Ova tvrtka me savjetovala i pomogla, pa ću savjetovati svima kojima je potreban kredit da iskoriste ovu priliku kako bi se izvukli iz financijskih poteškoća. Možete ih kontaktirati putem e-pošte (hybridalliantcreditunion@gmail.com). Brzo kontaktirajte (hybridalliantcreditunion@gmail.com) danas i ostvarite svoj kredit od njih uz kamatnu stopu od 3%. Obavezno kontaktirajte Alliant Credit Union Company i svi vaši financijski problemi bit će riješeni. Surađuju s odjelima za procjenu rizika, obradu, financiranje i drugim odjelima. Svaki od ovih timova dolazi s ogromnim bogatstvom znanja. To im omogućuje da steknu više znanja o kreditima i pruže bolje iskustvo članovima. Ostvarite svoju financijsku slobodu od njih danas i zahvalite mi kasnije. Jeste li u dugovima, trebate kredit, brz i pouzdan, ovo je mjesto za dobivanje vjerodostojnih kredita. Nude poslovne kredite, studentske kredite, stambene kredite, osobne kredite itd. Kamatna stopa kredita je 3%. Kontaktirajte nas danas. Imate priliku dobiti gotovinski kredit u iznosu od 2000 (€$£) - 5.000.000 - 100.000.000 (€$£) s mogućnostima otplate od 1 godine do 45 godina bez jamstva za nekretnine. Viber: +385915608706WhatsApp: +385915608706
E-pošta: hybridalliantcreditunion@gmail.com
© 2025 Alliant Credit Union
Web stranica: https://www.alliantcreditunion.org
11545 W. Touhy Ave., Chicago, IL 60666
Broj usmjeravanja: 271081528
